一個店面經(jīng)營成功的比較關(guān)鍵要素是選址。連鎖店籌建時，作好商圈分析是必不可少的，但比較終目的是為了選定適合的設(shè)址地點。門店的開設(shè)地點決定了吸引有限距離或地區(qū)內(nèi)潛在顧客的多少，這也就決定了連鎖店可以獲得銷售收入的高低，從而反映出開設(shè)地點作為一種資源的價值大小。店址選擇的重要性主要表現(xiàn)在以下幾點。
1．店鋪地址選擇是一項長期的投資
連鎖店的店址無論是租賃還是購買，一旦確定就需要大量的資金投入，而且當(dāng)外部市場或社會環(huán)境變化時，它不能像人、財、物等其他經(jīng)營要素一樣可以靈活調(diào)整，它具有長期性、固定性的特點。因此，在對門店地址做選擇時要深入調(diào)查，周密考慮，妥善規(guī)劃。
2．店鋪地址選擇是對市場定位的選擇
連鎖店的店址在很大程度上決定了店鋪的客流量、顧客的購買力、顧客的消費結(jié)構(gòu)、店鋪對潛在顧客的吸引力等。企業(yè)的店址選擇得當(dāng)，就意味著其享有“地利”優(yōu)勢。在同行業(yè)商店之間，如果在規(guī)模相當(dāng)、商品構(gòu)成和經(jīng)營服務(wù)水平基本相同的情況下，好店址必然享有較好的經(jīng)濟效益。
3．店鋪地址選擇反映了服務(wù)理念
店址選擇要堅持方便顧客的原則，以節(jié)省顧客的購買時間，并比較大限度地滿足顧客的需要，否則將失去顧客的信賴與支持，企業(yè)也就失去了生存的基礎(chǔ)。
4．店鋪地址是制定經(jīng)營戰(zhàn)略及目標(biāo)的重要依據(jù)
不同的地區(qū)有不同的社會環(huán)境、人口狀況、地理環(huán)境、交通條件、市政規(guī)劃等特點，它們分別制約著其所在地區(qū)的顧客來源、特點，以及連鎖店對經(jīng)營的商品、價格、促進(jìn)銷售活動的選擇。
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