屋面滲漏在各類建筑中屢見不鮮，而且屋面一旦出現(xiàn)滲漏點(diǎn)，在竄水的情況下，必定會波及到臨近甚至整個屋面。在維修的過程中如果不專業(yè)或者一點(diǎn)不到位，往往會堵了這邊漏那邊，只有全部做防水才能解決問題。

所以，屋面滲漏一定要早發(fā)現(xiàn)早處理，在滲漏不嚴(yán)重的前期，我們也可以針對滲漏部位進(jìn)行有針對性的設(shè)防、修補(bǔ)。

下面，就屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)容易出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行分析。

1、存在問題：沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

原因分析：

天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

預(yù)控措施或方法：

溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于

1%，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。

1—防水層;2—附加層;3—密封材料;4—干鋪卷材

2、存在問題：屋面山墻、女兒墻泛水處滲漏。

原因分析：

1)材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有釘牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。

2)女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進(jìn)入;

3)抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

預(yù)控措施或方法：

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。見下圖做法。

3、存在問題：屋面水落口處滲漏。

原因分析：

1)返坡;

2)水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理;

3)防水層和附加層做法不正確。

預(yù)控措施或方法：

1)水落口安裝時位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度;

2)水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼(摻膨脹劑)嵌填密實(shí)，安裝牢固;

3)水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。見下圖

4、存在問題：屋面變形縫(雙墻變形縫、高低跨度變形縫)處漏水。

原因分析：

1)屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計要求施工;

2)屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂;

3)金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

預(yù)控措施或方法：

1)屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計要求認(rèn)真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖;

2)預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡;

3)采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

5、存在問題：伸出屋面管道根部滲漏。

原因分析：

1)出屋面管道根部與找平層未留20×20mm凹槽嵌填密封材料;

2)防水附加層做法不細(xì);

3)卷材防水上部收頭未加套箍，卷材老化開裂剝離。

預(yù)控措施或方法：

1)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密實(shí);

2)管根卷材附加層必須嚴(yán)格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部(高度大于250mm)，搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋;

3) 防水卷材收頭必須加金屬套箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)實(shí)。

以上就是關(guān)于“屋面防水滲漏維修細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理辦法”的相關(guān)介紹。